青秀·未遮山项目用地原为成都局集团公司所属成都东货场，位于成都市主城区2.5环八里庄版块。项目占地415亩，开发规模73万平方米，项目分三期开发，包括住宅、商业、教育、服务中心等多种业态。2018年分两批次推出房源共1872套，所有开盘房源当天全部售罄，销售额突破40亿元，得到业界、市场和客户的广泛认可。

　　2017年7月，成都局集团公司在系统分析自身房地产开发优劣势的基础上，积极探索土地综合开发新模式，按照“一级开发收益独享，二级开发合作共赢”的原则，通过西南联合产权交易所公开招商方式，引入中铁建地产集团合作开发 “青秀·未遮山”项目。成都局集团公司充分发挥主体优势争取优惠政策，侧重一级开发；中铁建地产集团发挥市场优势，侧重二级开发。双方共同出资组建合资平台公司，采取“股权+项目”的方式，按照“公司化、市场化、规范化”高效运作，并迅速广纳人才，建立了一支优秀的管理队伍，为项目开发提供了强有力的制度、人才保障。

　　该合作模式有效整合央企品牌资源，实现了优势互补，对于盘活闲置铁路土地资源、加快形成铁路土地综合开发自主能力、实现国有资产保值增值具有借鉴意义。